国内物流园区面临的发展问题

无辣不欢

1、平台化
园区应该是融合、联动、协作平台物流园区的智能化、人与服务、技术设备，包括货车各种设施可以互联互通，园区与园区之间的互联互通，实时感知，对各种运作进行优化，实现智能化，线上线下的融合，物流基础设施和商业有机的结合，物流园区与城乡与产业的联动发展，特别是产业的联动发展，也就是物流园区怎么样和第一、二、三产业，特别是农业和制造业怎么样进行协同发展，这是一个非常重要的方向。
2、智慧化
在互联网时代，开放、共享、智慧的供应链成为发展方向，实现仓储设施网络化、协同化成为趋势。随着物信息系统、物联网、计算机视觉、机器人、大数据等技术在物流领域的广泛应用，物流变得越来越智慧，智慧升级将成为仓储物流的发展方向。智慧物流园以全面连接、数字转型、智能升级为特征，通过信息互联网和设施物联网加速园区业务的在线改造，通过自动仓库、拣选机器人、AGV、自动分拣系统等设备以及仓储管理系统等软件的应用，构建起一套完整的智能仓储物流解决方案，减少园区人员的简单重复劳动，使园区运营实现可视化、可追溯和可预警，让物流管控更加精细、高效、透明、智能，帮助客户真正实现降本增效。
3、专业化
专业物流园兴起近年来，冷链物流园、电商物流园、汽车物流园等专业物流园增加较多，这是市场驱动下的结果。除了智慧化、标准化以及园区合理布局规划等发展特点外，专业化的物流园区逐渐兴盛。我国物流业的发展以及其中部分细分领域的异军突起，进而推动着物流园区向专业化领域发展,特别是依托诸如钢铁、汽车、家电、电子商务、食品医药冷链等产业，兴起了大量的专业物流园。以冷链物流园区为例，随着居民消费水平的提高以及对食品安全越来越关注，冷链物流高速发展，进而促使了冷链物流园区的大规模兴起。
4、高端化
这是指从各地物流园区在地方政府牵引规划下正在加大转型升级。中国物资储运协会名誉会长姜超峰在接受记者采访时指出，物流园区的升级取得了较大进展，主要表现在装备、基础设施等的水平都在不断提升，尤其在托盘共用、配送车辆、共同配送等方面表现突出。物流园区的业务形态在发生变化，正朝着现代化的方向走，通信、运载、装卸等技术也在提升。北京中冶嘉恒投资管理有限公司成立于2011年，是专注物流园区的规划、招商、运营的专业服务机构，立足于成为中国领先的物流空间提供商和物流服务平台运营商，致力于为地方政府、投资机构、地产开发商、园区运营商、物流企业——提供物流园区（物流地产）的市场调研、定位规划、招商代理、托管运营、平台服务、园区供应链和产业招商等一体化整合服务。
公司以市场需求为基础，致力于解决客户的痛点问题，进行实地市场调研、精准的项目定位分析和功能布局规划，创新项目开发和运营服务模式，致力于打造创新型互联网+物流与数智供应链的综合服务平台和垂直孵化器。
公司注重项目的可操作性和落地，从城市和地区的物流产业聚集、市场需求和商业开发相结合的角度，进行物流园区项目的战略定位和招商运营，构建物流园区创新盈利模式，实现物流园区投资回报和经济效益。​​​​